沉降觀測
1、施工對鄰近建(構)筑物影響的觀測
打樁和采用井點降低水位等，均會使鄰近建(構)筑物產生不均勻的沉降、裂縫和位移等變形。為此，應在打樁、井點降水影響范圍以外設基準點，對距基坑一定范圍的建(構)筑物上設置沉降觀測點，并進行沉降觀測。并針對其變形情況，采取安全防護措施。
2、施工塔吊基座的沉降觀測
高層建筑施工使用的塔吊，噸位和臂長均較大。隨著施工的進展，塔吊可能會因塔基下沉、傾斜而發生事故。因此，要根據情況及時對塔基四角進行沉降觀測，檢查塔基下沉和傾斜狀況，以確保塔吊運轉安全。
3、地基回彈觀測
一般基坑越深，挖土后基坑底面的原土向上回彈的越多，建筑物施工后其下沉也越大。為了測定地基的回彈值，基坑開挖前，在擬建高層建筑的縱、橫主軸線上，用鉆機打直徑100mm的鉆孔至基礎底面以下300～500mm處，在鉆孔套管內壓設特制的測量標志，測定其標高。當套管提出后，測量標志即留在原處。待基坑挖至底面時，測出其標高，然后，在澆筑混凝土基礎前，再測一次標高，從而得到各點的地基回彈值。地基回彈值是研究地基土體結構和高層建筑物地基下沉的重要資料。
4、地基分層和鄰近地面的沉降觀測
這項觀測是了解地基下不同深度、不同土層受力的變形情況與受壓層的深度，以及了解建筑物沉降對鄰近地面由近及遠的不同影響。這項觀測的目的和方法基本與地基回彈觀測相同。
5、建筑物自身的沉降觀測
這是高層建筑沉降觀測的主要內容。當澆筑基礎墊層時，就在墊層上設計指定的位置埋設好臨時觀測點。一般每施工一層觀測一次，直至竣工。工程竣工后的第一年內要測四次，第二年測二次，第三年后每年一次，直至下沉穩定為止。一般砂土地基測二年，粘性土地基測五年，軟土地基測十年。
位移觀測
1、護坡樁的位移觀測
無論是鋼板護坡樁還是混凝土護坡樁，在基坑開挖后，由于受側壓力的影響，樁身均會向基坑方向產生位移。為監測其位移情況，一般要在護坡樁基坑一側500mm左右設置平行控制線，用經緯儀視準線法，定期進行觀測，以確保護坡樁的安全。
2、日照對高層建筑物上部位移變形的觀測
這項觀測對施工中如何正確控制高層建(構)筑物的豎向偏差具有重要作用。觀測隨建(構)筑物施工高度的增加，一般每30m左右實測一次。實測時應選在日照有明顯變化的晴天天氣進行，從清晨起每一小時觀測一次，至次日清晨，以測得其位移變化數值與方向，并記錄向陽面與背陽面的溫度。豎向位置以使用天頂法為宜。
3、建筑物本身的位移觀測
由于地質或其它原因，當建筑物在平面位置上發生位移時，應根據位移的可能情況，在其縱向和橫向上分別設置觀測點和控制線，用經緯儀視準線或小角度法進行觀測。
傾斜觀測
1、建(構)筑物豎向傾斜觀測
一般要在進行傾斜監測的建(構)筑物上設置上、下二點或上、中、下多點觀測標志，各標志應在同一豎直面內。用經緯儀正倒鏡法，由上而下投測各觀測點的位置，然后根據高差計算傾斜量。或以某一固定方向為后視，用測回法觀測各點的水平角及高差，再進行傾斜量的計算。
2、建(構)筑物不均勻下沉對豎向傾斜影響的觀測
這是高層建筑中最常見的傾斜變形觀測，利用沉降觀測的數據和觀測點的間距，即可計算由于不均勻下沉對傾斜的影響。
變形監測的特點
- 精度要求高：為了能準確地反映出建(構)筑物的變形情況，一般規定測量的誤差應小于變形量的1／10～1／20。為此，變形觀測中應使用精密測量儀器和精密的測量方法。
- 觀測時間性強：各項變形觀測的首期觀測時間必須按要求及時進行，否則得不到初始數據，從而使整個觀測失去意義。其它各階段的復測，也必須根據工程進展定時進行，不得漏測，這樣才能得到準確的變形量及其變化情況。
- 提交觀測成果要及時：對于施工期間的變形監測，一定要及時提交監測成果，以便進行信息化施工。另外，觀測成果要可靠、資料要完整，這是進行變形分析的需要，否則得不到符合實際的結果。
變形監測的基本措施
為了保證變形觀測成果的精度，除按規定時間一次不漏的進行觀測外，在觀測中應采取“一穩定、四固定”的基本措施。
1、一穩定
一穩定是指變形觀測依據的基準點和工作基點，其點位要穩定。基準點是變形觀測的基本依據，每項工程至少要有3個穩固可靠的基準點，并每半年復測一次，工作基點是觀測中直接使用的依據點，要選在距觀測點較近但比較穩定的地方。對通視條件較好或觀測項目較少的高層建筑，可不設工作基點，而直接依據基準點觀測。變形觀測點應設在被觀測物上最能反映變形特征，且便于觀測的位置。
2、四固定
- 所用儀器、設備要固定；
- 觀測人員要固定；
- 觀測的時間要固定；
- 觀測的路線、鏡位、程序和方法要固定。